Что риелторы сканируют в ScanLens
Договоры купли-продажи и встречные оферты
Сканируйте многостраничные договоры в пакетном режиме — все страницы в одном аккуратном PDF. Добавляйте подписи покупателя или продавца, инициалы, даты — без печати. Отправляйте подписанный договор второму риелтору, координатору сделки и нотариусу, ещё стоя у подъезда.
Акты осмотра и оценки
Оценщики и риелторы покупателя могут захватить рукописные заметки, фото-листы и распечатанные акты прямо на объекте. Страницы остаются чёткими и читаемыми благодаря автоматическому поиску границ и коррекции перспективы — тридцатистраничный отчёт, отсканированный в подъезде, выглядит так, будто прошёл через офисный сканер.
Согласия и раскрытия
Согласие супруга на сделку, согласие органов опеки, выписки из ЕГРН, технический паспорт — каждый документ нужно захватить, подписать и сохранить. Сканируйте оригиналы, добавляйте подписи там, где требуется, и архивируйте чистый PDF в папку объекта для своего учёта.
Дополнительные соглашения и допсоглашения
Переговоры редко заканчиваются исходным договором. Сканируйте дополнительные соглашения, отказы от условий, продления сроков и изменения условий по мере поступления. Каждое допсоглашение становится отдельным PDF, который можно прикрепить к основному файлу сделки.
Документы на закрытие сделки
День сделки даёт толстую стопку бумаг — расписки, документы по ипотеке, акт приёма-передачи. Сканируйте подписанные копии для своего архива до того, как оригиналы уйдут в Росреестр. Используйте функции сканер-приложения PDF, чтобы сжать файлы для быстрой отправки.
Договоры аренды
Управляющие и менеджеры по аренде работают с продлениями, новыми договорами, дополнениями про животных и чек-листами заселения. Сканируйте подписанные договоры на месте, складывайте их в папку по арендатору и пересылайте копии собственнику.
Заявки на аренду и подтверждающие документы
Захватывайте заявки, паспорта, справки 2-НДФЛ и рекомендации потенциальных арендаторов. Чувствительные документы можно защитить паролем PDF до отправки собственникам или скоринговым сервисам.
Планировки и эскизы
Сканируйте печатные планировки, рисованные планы комнат и заметки с замерами после осмотра. Высококонтрастная обработка сохраняет тонкие линии и размеры читаемыми — можно прикрепить чистый PDF планировки к листингу или пакету покупателя.
Фото объекта для досье
Захватывайте сопутствующие фото объекта в файл сделки — состояние помещений, фото ремонта, «до и после», документация раскрытых дефектов. ScanLens создан для документов, а не для профессиональной фотосъёмки листингов, но идеально подходит для вспомогательного визуального учёта по каждому объекту.
